- Woonoppervlakte
- Circa 152 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 327 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2002
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
ROYALE HOEKWONING AAN HET WATER MET ZONNIGE TUIN, SERRE EN RIANTE PERKEERGELEGENHEID.
Welkom op Maartje Offers erf 36, een royaal uitgebouwde hoekwoning op een prachtige locatie aan het water. Deze woning biedt niet alleen veel woonruimte (152 m²), maar ook een uitzonderlijk groot perceel van 327 m². Hier geniet je van een zonnige tuin op het zuiden, een sfeervolle serre, een groot dakterras en parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto's op eigen terrein.
Met een uitbouw aan de achterzijde, een moderne keuken, drie ruime slaapkamers, een meer dan complete badkamer en vloerverwarming op de begane grond is dit een woning waar luxe en comfort samenkomen. Dankzij de 15 zonnepanelen, stadsverwarming en energielabel A is de woning volledig voorbereid op de toekomst en biedt het ook nog eens lage energiekosten. Daarnaast bestaat er nog een mogelijkheid om de achterzijde verder uit te bouwen of een dakkapel te plaatsen.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer, vind je alle voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden binnen handbereik. De basisschool De Zonnewijzer bevindt zich op het eigen hofje; ideaal. Dit is een woning die je gezien móét hebben!
Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING (maartjeofferserf36.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
INTERESSE? Deze royale gezinswoning heeft alles in huis voor comfortabel en duurzaam wonen. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. Wij laten je met veel plezier zien waarom deze woning jouw perfecte thuis kan worden!
Indeling:
BEGANE GROND:
Je komt binnen in de hal met een toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je zowel de inpandige berging als de royale woonkamer.
De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, met spachtel afgewerkte wanden, strak gestuukt plafond en een brede schuifpui naar de serre. Dankzij de uitbouw aan de zij- en achterkant is de leefruimte uitzonderlijk ruim en licht.
De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-zone inductiekookplaat, koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser (Miele), combimagnetron, dubbele wasbak en een composiet werkblad.
1e VERDIEPING:
Via een vaste trap (traplift wordt nog verwijderd) bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers. De voormalige badkamer is omgebouwd tot een zeer ruime badkamer met een jacuzzi, inloopdouche en wastafelmeubel. De oorspronkelijke badkamer dient nu als praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en daar vinden we het 2e toilet.
De masterbedroom aan de voorzijde heeft toegang tot een groot dakterras op het zuidoosten. Een heerlijke plek om 's ochtends te genieten van een kop koffie in de zon.
2e VERDIEPING:
De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met veel bergruimte, de mechanische ventilatie en de omvormer van de 15 zonnepanelen. Daarnaast is er een derde, grote slaapkamer met een groot dakraam.
TUIN:
De achtertuin op het zuidwesten is een waar paradijs voor zonliefhebbers en biedt veel privacy. Met een diepte van ruim 11 meter en een breedte van 12 meter is er genoeg ruimte voor ontspanning en vermaak. De tuin grenst aan het water en beschikt over een serre die volledig afsluitbaar is met glazen deuren. Met ingebouwde LED verlichting en boven de serre een groot zonnescherm die schaduw biedt op zonnige dagen. Mocht de temperatuur dalen dan biedt de terrasverwarming uitkomst.
Voor het tuingereedschap is er een houten berging aanwezig. Naast de woning bevindt zich een handige carport om je auto droog te parkeren.
PERKEERGELEGENHEID:
Parkeren is geen probleem: er is ruimte voor maar liefst vier auto’s op eigen terrein aan de voorkant van de woning.
INHOUD EN OPPERVLAKTE
Grondoppervlak: 327 m²
Woonoppervlakte: ca. 152 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (serre): ca. 13 m²
Externe bergruimte: carport ca. 17 m², tuinhuisje ca. 6 m²
Bruto inhoud: ca. 515 m³
SPECIFICATIES:
Bouwjaar: 2002, volledig geïsoleerd, 15 zonnepanelen (245kwh/2013), stadsverwarming, moderne meterkast met 11 groepen, glasvezelaansluiting
ENERGIELABEL: A
LIGGING:
De woning ligt in de wijk Zuidwijk, een kindvriendelijke buurt met veel groen, speelplaatsen en rustige hofjes. Scholen, winkels, sportaccommodaties en recreatiegebieden zoals het strand van Luna liggen op korte afstand. Ook het winkelcentrum Middenwaard, het NS-station en uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Politiekeurmerk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 327 m²
- Inhoud
- 515 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 13 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 30-11-2020
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Dakterras aanwezig
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 150 m² (12,00 meter diep en 12,50 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Actueel energieverbruik
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 30-11-2020
Stroomverbruik per jaar
Maartje Offers erf 36, Heerhugowaard
Stadsverwarming per jaar
Maartje Offers erf 36, Heerhugowaard
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Vragenlijst
Lijst van zaken
Energielabel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Totaal aantal inwoners
- 59045 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 23%
- Huishoudens zonder kinderen
- 50%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 41%
- Huishoudens met kinderen
- 50%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 69%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 28%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 264.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Adressen per km²
- 1752
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Heerhugowaard
Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.
Nieuwste reviews
-
Rembrandtstraat 41
Zeer goede service, prima contacten.Prettige afhandeling. Verstand van zaken. Goed meegedacht.Zeer aan te bevelen.
-
Pieter de Hooghstraat 67
We hadden meteen een goed gevoel bij Edwin, no nonsense, eerlijk, geeft goede tips om het huis zo goed mogelijk verkoopklaar te krijgen.Bij...
-
Valkkooglaan 30
Daadkrachtig, deskundig, komt goed afspraak na, vriendelijk, luistert goed naar je wensen en altijd zeer goed bereikbaar